中糧砸33.7億拿地 深圳前海終于有了央企世界五百?gòu)?qiáng)

　　作為廣東自貿(mào)區(qū)金融對(duì)外開放探索的先鋒，前海被定義為“金融業(yè)對(duì)外開放試驗(yàn)示范窗口”和“跨境人民幣業(yè)務(wù)創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)”，跨境人民幣貸款、借入外債結(jié)匯、前海外商股權(quán)投資企業(yè)試點(diǎn)等先行先試政策將陸續(xù)落地。

　　上述市場(chǎng)人士評(píng)論稱，隨著中糧集團(tuán)的進(jìn)入，以及未來匯豐銀行、周大?？偛康穆涠?，意味著企業(yè)對(duì)于前海有關(guān)跨境金融政策的預(yù)期變得明朗。

　　前海位于深圳南山區(qū)西面臨海區(qū)域，擁有南山區(qū)、寶安區(qū)等廣闊腹地。2010年國(guó)務(wù)院批復(fù)同意《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》，深度對(duì)接深港合作及跨境金融創(chuàng)新;2015年4月，廣東自貿(mào)區(qū)試驗(yàn)區(qū)前海蛇口片區(qū)正式揭牌。

　　在中糧集團(tuán)拿地之前，前海已出讓16宗土地，騰訊、順豐、弘毅資本、嘉里置業(yè)等企業(yè)均有斬獲。中糧集團(tuán)在前海的布局，使得其旗下地產(chǎn)平臺(tái)中糧地產(chǎn)獲益。

　　中糧地產(chǎn)由深圳寶安城建發(fā)展公司改制成立的公眾股份公司，由于歷史原因中糧地產(chǎn)繼承了大部分原寶安城建在寶安區(qū)的工業(yè)物業(yè)，時(shí)至今日均達(dá)到了城市更新的標(biāo)準(zhǔn)，加上寶安區(qū)域位于前海自貿(mào)區(qū)的腹地，中糧地產(chǎn)旗下的工業(yè)物業(yè)增值明顯。

　　中糧地產(chǎn)2015年年度報(bào)告顯示，中糧地產(chǎn)在深圳寶安區(qū)擁有物業(yè)建筑面積約115萬平方米。其中新安片區(qū)建筑面積約32萬平方米(占地約19萬平方米);福永片區(qū)建筑面積約83萬平方米(占地約43萬平方米)。

　　在簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)，中糧集團(tuán)、中糧地產(chǎn)及前海管理局相關(guān)人員均拒絕了媒體的采訪要求。