房子是最大的民生問(wèn)題嗎？

沐風(fēng) · 發(fā)表于 2010-5-18 09:58:13

　　有這樣一則新聞，說(shuō)網(wǎng)上調(diào)查10大熱點(diǎn)民生問(wèn)題，結(jié)果房?jī)r(jià)問(wèn)題排名榜首，醫(yī)療、教育、養(yǎng)老、三農(nóng)等話題統(tǒng)統(tǒng)排在后面。
　　這樣的調(diào)查我看有點(diǎn)扯。只要我們遠(yuǎn)離房?jī)r(jià)大合唱背后的浮躁，靜下心來(lái)觀察身邊的人和事，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，房子雖然很重要，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是最重要的。
　　首先要引用越罵越堅(jiān)強(qiáng)的任志強(qiáng)先生的一個(gè)觀點(diǎn)，他說(shuō)，中國(guó)85%的家庭擁有產(chǎn)權(quán)住房。85%可是一個(gè)不得了的比例，以國(guó)內(nèi)熱點(diǎn)民生話題而言，我們的醫(yī)保、社保普及率肯定還達(dá)不到這個(gè)水平。僅此一點(diǎn)，就可以說(shuō)明房子問(wèn)題絕非最大的民生話題。
　　但是，任先生的說(shuō)法可信么？就我所知，任先生喜歡亂說(shuō)但不胡說(shuō)，他的手下專門有個(gè)房地產(chǎn)研究小組，因此他的數(shù)據(jù)都是有出處的。不過(guò)有出處也不代表正確，偽造數(shù)據(jù)的事在中國(guó)并不罕見(jiàn)，我們還要分析，85%的說(shuō)法是否符合我們的生活經(jīng)驗(yàn)。
　　中國(guó)最大的人口群體當(dāng)然是農(nóng)民，大概占了全國(guó)人口的70%，中國(guó)農(nóng)村土地集體所有，而每戶農(nóng)民都有一份宅基地，可以自建住房。房子有好有差，但中國(guó)農(nóng)民基本上家家有房是無(wú)須質(zhì)疑的。
　　城鎮(zhèn)職工部分，老一代人，經(jīng)歷過(guò)上世紀(jì)90年代房改的，基本上都把公有住房轉(zhuǎn)成私有產(chǎn)權(quán)，這就是所謂的房改房。在老一代城鎮(zhèn)職工群體里，擁有房改房的比例也是很高的。
　　根據(jù)上面這兩類情況，我們應(yīng)該可以得出結(jié)論：任先生的數(shù)據(jù)大致不差，中國(guó)社會(huì)的大多數(shù)人都擁有自己的房子，盡管房子的檔次千差萬(wàn)別。
　　從上世紀(jì)80年代開始出現(xiàn)的商品房，其實(shí)在全部住房存量中所占的比例并不大。目前，中國(guó)社會(huì)的房子問(wèn)題，主要出在增量部分，即新增住房需求與新增住房數(shù)量之間的矛盾。這里確實(shí)存在分配不公的問(wèn)題，特別是剛剛步入社會(huì)的年青一代，如果想擁有自己的住房，困難很大。
　　但即便如此，房子問(wèn)題仍只是部分人的困難，還算不上最大的民生話題。如果說(shuō)看病難、上學(xué)難、食品安全、貧富差距、城鄉(xiāng)矛盾等關(guān)系到千家萬(wàn)戶的社會(huì)問(wèn)題是肘腋之患的話，房子真的只能算疥癬之疾。而且對(duì)社會(huì)上最需要救助的低收入階層來(lái)說(shuō)，他們最迫切需要的，是衣、食、醫(yī)、教等生活必需品，房子固然重要，但遠(yuǎn)不是第一需求。
　　那么，為什么作為疥癬之疾的房子問(wèn)題會(huì)成為這個(gè)社會(huì)的最強(qiáng)音呢，這就牽扯到話語(yǔ)權(quán)的問(wèn)題。看看上面的人群分析，70%的農(nóng)民基本不上網(wǎng)，擁有房改房的老一代人也很少上網(wǎng)，這些擁有產(chǎn)權(quán)住房的人恰恰屬于沉默的大多數(shù)，既沒(méi)有代言人，也很少發(fā)出自己的聲音。相反，受過(guò)高等教育的新生代，卻是房產(chǎn)饑渴族，他們沒(méi)能力買房子，卻有能力在媒體網(wǎng)絡(luò)上為自己的權(quán)利奔走呼號(hào)。
　　事情就這么簡(jiǎn)單，會(huì)哭的孩子有奶吃。