錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（國家級）招商

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錦州是遼寧省農(nóng)業(yè)重點發(fā)展地區(qū)，畜牧業(yè)占很大一塊，但是養(yǎng)殖技術(shù)落后，缺少龍頭企業(yè)，現(xiàn)階段只是出售初期產(chǎn)品，發(fā)展前景廣闊。錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)位于錦州西南部，交通發(fā)達，是遼寧省重點招商引資地區(qū)，享受國家級開發(fā)區(qū)優(yōu)惠待遇，現(xiàn)面向全國招商，望有識之士前來參觀考察。本人電話15142689860。

我們搞一條龍，準(zhǔn)備投資2億，你們都什么政策啊？

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關(guān)于印發(fā)《錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)招商優(yōu)惠政策實施方案》的通知錦開管發(fā)〔2010〕64號
2009-05-12 16:37:44
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錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)招商優(yōu)惠政策



第一條  為進一步加大招商引資力度，吸引外來投資者到我區(qū)投資興業(yè)，根據(jù)國家和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本優(yōu)惠政策。

第二條  本優(yōu)惠政策適用于外來投資者在我區(qū)投資新建的生產(chǎn)型項目和新建且自營的大型商業(yè)、寫字樓及五星級酒店項目。

第三條  建設(shè)用地優(yōu)惠政策：

凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策和用地規(guī)劃，項目投資強度、建筑容積率符合相關(guān)部門規(guī)定且在我區(qū)注冊登記的內(nèi)外資企業(yè)。

（一）生產(chǎn)型項目

入?yún)^(qū)企業(yè)項目建設(shè)用地嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)之規(guī)定，依法履行土地招、拍、掛程序。根據(jù)新建項目投資額度、科技含量等，由區(qū)財政給予適當(dāng)扶持。

新辦企業(yè)實收資本在3000萬元至1億元人民幣（或?qū)嵤召Y本在500萬美元至2000萬美元）的，項目用地的土地出讓價格為開發(fā)區(qū)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價。

新辦企業(yè)實收資本在1億元人民幣（或?qū)嵤召Y本在2000萬美元）以上，項目用地的土地出讓價格為5萬元/畝（含耕地占用稅）。

即項目用地以招拍掛形式取得，其土地出讓金按摘牌確認(rèn)價由乙方全額繳納。待取得土地使用權(quán)并開工建設(shè)后，區(qū)財政將其差額部分按項目建設(shè)進度撥付給企業(yè)，用于企業(yè)新建項目的前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新技術(shù)、新產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)改造、環(huán)保工程及人才、智力、技術(shù)引進。

辦理土地征用和轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中發(fā)生的稅費由企業(yè)繳納。

（二）大型商業(yè)、寫字樓及五星級酒店項目

新辦企業(yè)實收資本在1億元人民幣（或?qū)嵤召Y本2000萬美元）以上，取得土地時給予最優(yōu)惠的土地價格，優(yōu)惠部分用于企業(yè)新建項目的前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新技術(shù)、新產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)改造、環(huán)保工程及人才、智力、技術(shù)引進。

辦理土地征用和轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中發(fā)生的稅費由企業(yè)繳納。

第四條  稅收優(yōu)惠政策：

凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策，在我區(qū)注冊登記且經(jīng)營期10年以上的內(nèi)外資企業(yè)，根據(jù)其實收資本和固定資產(chǎn)投資額度，給予稅收優(yōu)惠扶持，優(yōu)惠部分用于企業(yè)新建項目的前期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、新技術(shù)、新產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)改造、環(huán)保工程及人才、智力、技術(shù)引進。

（一）生產(chǎn)型項目

1．新建的生產(chǎn)型項目：實收資本在3000萬元人民幣（或500萬美元）以上，且固定資產(chǎn)投資5000萬元以上的新辦企業(yè)。

企業(yè)所得稅：自投產(chǎn)年度起，第1年至第3年按實際繳納額開發(fā)區(qū)地方財政留成部分100%撥付給企業(yè)；第4年至第6年按實際繳納額開發(fā)區(qū)地方財政留成部分50%撥付給企業(yè)。

增值稅：自投產(chǎn)年度起，第1年至第3年按實際繳納額開發(fā)區(qū)地方財政留成部分70%撥付給企業(yè)；第4年至第6年按實際繳納額開發(fā)區(qū)地方財政留成部分50%撥付給企業(yè)。

2．租用標(biāo)準(zhǔn)廠房的生產(chǎn)型項目：實收資本在3000萬元人民幣（或500萬美元）以上的新辦企業(yè)。

企業(yè)所得稅：自投產(chǎn)年度起，第1年至第3年按實際繳納額開發(fā)區(qū)地方財政留成部分100%撥付給企業(yè)；第4年至第6年按實際繳納額開發(fā)區(qū)地方財政留成部分50%撥付給企業(yè)。

（二）大型商業(yè)、寫字樓及五星級酒店項目

實收資本在3000萬元人民幣（或500萬美元）以上的新辦企業(yè)。

企業(yè)所得稅：自營業(yè)年度起，第1年至第3年按實際繳納額開發(fā)區(qū)財政留成部分100%撥付給企業(yè)；第4年至第6年按實際繳納額開發(fā)區(qū)地方財政留成部分50%撥付給企業(yè)。

增值稅、營業(yè)稅（不含銷售不動產(chǎn)而產(chǎn)生的營業(yè)稅）：自營業(yè)年度起，第1年至第5年按實際繳納額開發(fā)區(qū)財政留成部分100%撥付給企業(yè)。

第五條  收費優(yōu)惠政策：

對入?yún)^(qū)新建的生產(chǎn)型項目和大型商業(yè)、寫字樓及五星級酒店項目建設(shè)中涉及的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費給予適當(dāng)減免，即先征后返（市場化收費性質(zhì)的配套費除外，國家明確規(guī)定不允許減免的配套費除外）。

第六條  其它優(yōu)惠政策：

凡符合國家產(chǎn)業(yè)政策，在我區(qū)新辦實收資本在3000萬元人民幣（或500萬美元）以上的內(nèi)外資企業(yè)，生產(chǎn)經(jīng)營期10年以上的，租用開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房實行最優(yōu)惠價格提供，即租賃費每平方米100元/年。

第七條  對于投資規(guī)模大，科技含量高且對開發(fā)區(qū)乃至錦州市經(jīng)濟發(fā)展具有重大輻射帶動作用的項目，其政策扶持采取一事一議的方式。

第八條  本政策自2010年10月1日起施行，在此之前發(fā)布的相關(guān)優(yōu)惠政策同時廢止。

第九條  本優(yōu)惠政策由錦州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)投資促進中心負責(zé)解釋。